천원주택 인천 : 신청자격 신청방법 신청기간 총정리

천원주택

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하루 임대료 1,000원(월 3만 원)으로 거주할 수 있는 인천 천원주택은 신혼부부와 신생아 가구에게 경제적 부담을 덜고 안정된 주거를 제공하는 매력적인 정책입니다. 신청 자격과 절차를 꼼꼼히 확인하고, 2025년 5월 접수 기회를 놓치지 마세요!  경쟁이 매우 치열할 것으로 예상되므로 아래에 나오는 천원주택의 신청 접수, 자격 요건, 지원 내용, 그리고 신청 시 주의사항을 상세히 확인하시어 성공적으로 입주 혜택을 누리시기 바랍니다. 

 

1. 천원주택이란?

천원주택 모집공고

 

인천시가 시행하는 천원주택은 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구 등을 대상으로 저렴한 임대료로 주거를 지원하는 정책입니다. 인천도시공사(iH)가 주택을 매입하거나 전세 계약을 통해 주택을 확보한 뒤 입주자에게 하루 1천 원, 즉 월 3만원의 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있게 하는 이 정책은 매입임대와 전세임대 형태로 총 1,000호를 공급합니다. 지원 주택은 전용면적 85㎡ 이하의 아파트, 빌라, 주거용 오피스텔 등으로, 신혼부부가 선호하는 주거 형태를 고려했습니다.

 

✅ 매입임대주택 : 인천도시공사가 기존 주택을 매입하여 개·보수 후 임대하는 방식으로, 임대료 월 28만 원 중 25만 원을 인천시가 지원합니다.

✅ 전세임대주택 : 입주자가 원하는 주택을 선정하면, 인천도시공사가 전세계약을 체결하고 입주자에게 재임대하는 방식으로, 임대료 월 38만 원 중 35만 원을 인천시가 지원합니다.

 

 

2. 천원주택 신청 자격

천원주택은 특정 요건을 충족하는 가구만 신청 가능합니다. 2025년 2월 10일 기준 무주택 세대구성원으로서 아래 조건 중 하나를 충족해야 합니다

1. 소득 및 자산 기준 (2024년 기준)

  📌 무주택 세대구성원 : 신청자 및 세대 구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하지 않아야 함.
  📌 인천 거주 요건 : 모집 공고일 기준 인천광역시에 주민등록이 등재되어 있어야 함.
  📌 소득 기준 : 부부 합산 월평균 소득 650만 원 이하.

 

 

 

2. 대상 가구

  📌 신혼부부 : 결혼 7년 이내 가구.(2018.02.11~2025.02.10)
  📌 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정이며, 입주 전 혼인신고 완료 가능한 자.
  📌 신생아 가구 : 만 2세 이하 자녀가 있는 가구.
  📌 한부모 가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가구.
  📌 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구.

 

3. 우선순위

다자녀 가구, 신생아 가구, 한부모 가구가 우선 배정되며, 무자녀 신혼부부는 경쟁 시 65㎡ 이하 주택 배정 가능성이 높습니다.

3. 천원주택 신청방법 및 서류

2025년 천원주택 예비입주자 모집은 아래 일정과 절차로 진행됩니다.

✅ 접수 기간 : 2025년 5월 12일(월) ~ 5월 16일(금), 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

 

✅ 접수 장소 : 인천광역시청 본관 로비 (우편 접수 불가)

 

✅ 신청 방법 : 인천주거포털 또는 인천도시공사 신청서 다운로드하여 서류 작성 후 인천시청 방문 접수

 

 

 

 

✅ 제출 서류 : 

 

(공통 서류)
주민등록등본, 가족관계증명서, 공급신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
금융정보 등 제공 동의서

(추가 서류)
✔ 신혼부부 - 혼인관계증명서(상세)

✔ 예비신혼부부 - 세대구성 확인서, 예비신혼부부 신청 확인서
✔ 한부모가족 - 한부모가족 증명서

 

 

 

 

✅ 결과 발표 : 2025년 6월 5일 예정, 인천도시공사 홈페이지 및 개별 통보

 

✅ 입주 시기 : 2025년 6월 말부터 순차적으로 시작

 

 

 

4. 천원 주택 지원내용

✅  임대료 : 하루 1,000원, 월 3만 원 (관리비 별도)

 

✅  보증금 : 전세금액의 약 20% (3,000~4,000만 원 수준)

 

✅  전세 지원 한도 :

 

신혼·신생아Ⅱ 유형 : 최대 2.4억 원 (20% 자부담)
비아파트 : 최대 2.0억 원 (20% 자부담)
임대 기간 : 최초 2년, 최대 6년까지 연장 가능.
주택 유형 : 전용면적 85㎡ 이하의 단독·다가구·연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔.

 

5. 천원주택 신청 주의사항

✔ 신청 시 주민등록등본, 소득·자산 증빙 서류를 철저히 준비해야 하며, 부적격 판정 시 소명 기회가 주어집니다.
✔ 입주자가 원하는 주택을 먼저 물색해야 하며, 인천도시공사 승인 없이 계약 시 계약금 보호 불가합니다.
✔ 구도심 주택이 주로 배정될 가능성이 높습니다.
✔ 관리비는 별도 부담이며, 주택 상태에 따라 추가 비용 발생 가능합니다.
✔ 모집 공고 전 사업 내용이 변동될 수 있으니 최신 공고 확인 필수입니다.
✔ 인천시는 2025년 매입임대 500호, 전세임대 500호를 목표로 하며, 사업 손실은 시에서 보조합니다.

 

 

 

 

 

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